# Aannemer Bollen

> Aannemer voor verbouwing, renovatie en aanbouw in Leiden e.o.

Aannemer Bollen is een aannemersbedrijf voor klussen en onderhoud, verbouwing en renovatie,
en aanbouw, uitbouw en dakkapellen. Werkzaam voor particulieren en bedrijven.

## Bedrijfsgegevens

- Werkgebied: Leiden · Oegstgeest · Leiderdorp · Voorschoten · Zoeterwoude
- E-mail: info@aannemerbollen.nl
- Openingstijden: Ma t/m vr · 07:30 tot 17:30 uur
- Website: https://aannemerbollen.nl/

## Pagina's

- [Aanbouw](https://aannemerbollen.nl/aanbouw/): Aanbouw tegen je huis: wanneer hij vergunningvrij is, welke fundering en isolatie hij nodig heeft, wat hij per m² kost en hoe lang de bouw duurt.
- [Aanbouw in Leiden](https://aannemerbollen.nl/aanbouw-leiden/): Een aanbouw in Leiden staat op veen en klei. Wij rekenen de fundering per adres door, leggen de dakaansluiting waterdicht en zetten er een vaste prijs onder.
- [Aanbouw, uitbouw & dakkapel](https://aannemerbollen.nl/aanbouw-uitbouw-dakkapel/): Meer ruimte zonder te verhuizen: een aanbouw, uitbouw, dakkapel of dakopbouw. Wij tekenen, vragen de vergunning aan en bouwen, met een vaste prijs vooraf.
- [Aannemer in Amstelveen](https://aannemerbollen.nl/aannemer-amstelveen/): Een aannemer in Amstelveen die jaren dertig details respecteert en toch isoleert. Elke post los begroot, vaste prijs vooraf en een gratis opname aan huis.
- [Aannemer in Amsterdam](https://aannemerbollen.nl/aannemer-amsterdam/): Een aannemer in Amsterdam voor verbouwing en renovatie. Wij zeggen eerlijk wat wij hier wel doen, wat niet, en wanneer de rit de moeite waard is.
- [Aannemer in Barendrecht](https://aannemerbollen.nl/aannemer-barendrecht/): Een aannemer in Barendrecht voor dakkapel, uitbouw en dakwerk. Elke post los in de begroting, een vaste prijs vooraf en een opname aan huis zonder kosten.
- [Aannemer in Capelle aan den IJssel](https://aannemerbollen.nl/aannemer-capelle-aan-den-ijssel/): Een aannemer in Capelle aan den IJssel die rekening houdt met veen en zetting. Elke post los begroot, vaste prijs vooraf en een gratis opname aan huis.
- [Aannemer in de Bollenstreek](https://aannemerbollen.nl/aannemer-bollenstreek/): Een aannemer in de Bollenstreek die de dorpen en de bodem kent. Elke post los in de begroting, een vaste prijs vooraf en een opname aan huis zonder kosten.
- [Aannemer in de omgeving van Leiden](https://aannemerbollen.nl/regio/): Zoek je een aannemer in de omgeving van Leiden? Bekijk in welke plaatsen wij werken, wat reistijd betekent en hoe wij het werk per gebied plannen.
- [Aannemer in Delft](https://aannemerbollen.nl/aannemer-delft/): Een aannemer in Delft die weet wat een houten paalfundering betekent. Elke post los begroot, vaste prijs vooraf en een opname aan huis zonder kosten.
- [Aannemer in Den Haag](https://aannemerbollen.nl/aannemer-den-haag/): Een aannemer in Den Haag die weet of je op zand of op veen staat en die met je VvE kan schakelen. Vaste prijs vooraf.
- [Aannemer in Diemen](https://aannemerbollen.nl/aannemer-diemen/): Een aannemer in Diemen die per blok inmeet in plaats van uitgaat van een standaardmaat. Vaste prijs vooraf en een opname aan huis zonder kosten.
- [Aannemer in Hillegom](https://aannemerbollen.nl/aannemer-hillegom/): Een aannemer in Hillegom voor badkamers, daken en verbouwingen. Elke post los in de begroting, een vaste prijs vooraf en een opname aan huis zonder kosten.
- [Aannemer in Houten](https://aannemerbollen.nl/aannemer-houten/): Een aannemer in Houten die elk blok zelf opmeet in plaats van uit te gaan van de standaardmaat. Vaste prijs vooraf en een opname aan huis zonder kosten.
- [Aannemer in IJsselstein](https://aannemerbollen.nl/aannemer-ijsselstein/): Een aannemer in IJsselstein die het verschil kent tussen de oude kern en Zenderpark. Vaste prijs vooraf en een opname aan huis waar je niets voor betaalt.
- [Aannemer in Leiderdorp](https://aannemerbollen.nl/aannemer-leiderdorp/): Een aannemer in Leiderdorp die de seriebouw uit de jaren zestig kent. Vaste prijs vooraf, eigen vakmensen en tien minuten rijden.
- [Aannemer in Leidschendam](https://aannemerbollen.nl/aannemer-leidschendam/): Een aannemer in Leidschendam met een eigen dakploeg. Elke post los in de begroting, een vaste prijs vooraf en een opname aan huis die niets kost.
- [Aannemer in Lisse](https://aannemerbollen.nl/aannemer-lisse/): Een aannemer in Lisse die het bollenseizoen in de planning meeneemt. Aanbouw, bijgebouw en verbouwing met een vaste prijs vooraf.
- [Aannemer in Nieuwegein](https://aannemerbollen.nl/aannemer-nieuwegein/): Een aannemer in Nieuwegein die per wijk inmeet in plaats van uit te gaan van een standaardmaat. Vaste prijs vooraf en een opname aan huis zonder kosten.
- [Aannemer in Noordwijk](https://aannemerbollen.nl/aannemer-noordwijk/): Een aannemer in Noordwijk die weet wat zout met een gevel doet en die tussen twee verhuurperiodes in kan werken. Vaste prijs vooraf.
- [Aannemer in Noordwijkerhout](https://aannemerbollen.nl/aannemer-noordwijkerhout/): Een aannemer in Noordwijkerhout die rekening houdt met wind, zand en bollengrond. Elke post los begroot, vaste prijs vooraf en een gratis opname aan huis.
- [Aannemer in Oegstgeest](https://aannemerbollen.nl/aannemer-oegstgeest/): Een aannemer in Oegstgeest die originele details bewaart in plaats van eruit sloopt. Vaste prijs vooraf en eigen vakmensen uit Leiden.
- [Aannemer in Rijnsburg](https://aannemerbollen.nl/aannemer-rijnsburg/): Een aannemer in Rijnsburg die weet wat er bij het ombouwen van een schuur komt kijken. Vaste prijs vooraf en de aanvraag via Katwijk geregeld.
- [Aannemer in Rijswijk](https://aannemerbollen.nl/aannemer-rijswijk/): Een aannemer in Rijswijk die het VvE-traject kent. Elke post los in de begroting, een vaste prijs vooraf en een opname aan huis die je niets kost.
- [Aannemer in Rotterdam](https://aannemerbollen.nl/aannemer-rotterdam/): Een aannemer in Rotterdam die eerst naar de fundering kijkt. Elke post los in de begroting, een vaste prijs vooraf en een opname aan huis zonder kosten.
- [Aannemer in Sassenheim](https://aannemerbollen.nl/aannemer-sassenheim/): Een aannemer in Sassenheim die het dakwerk zelf doet. Wij meten per adres in, zetten elke post los in de begroting en leggen de prijs vooraf vast.
- [Aannemer in Scheveningen](https://aannemerbollen.nl/aannemer-scheveningen/): Een aannemer in Scheveningen die materiaal kiest dat tegen zout en wind kan. Elke post los begroot, een vaste prijs vooraf en een gratis opname aan huis.
- [Aannemer in Schiedam](https://aannemerbollen.nl/aannemer-schiedam/): Een aannemer in Schiedam die weet wat een oude fundering aankan. Elke post los in de begroting, een vaste prijs vooraf en een opname aan huis zonder kosten.
- [Aannemer in Utrecht](https://aannemerbollen.nl/aannemer-utrecht/): Een aannemer in Utrecht die eerst naar de fundering en de werfkelder kijkt. Elke post los begroot, vaste prijs vooraf en een opname aan huis zonder kosten.
- [Aannemer in Voorburg](https://aannemerbollen.nl/aannemer-voorburg/): Een aannemer in Voorburg die het verschil kent tussen Oud-Voorburg en Essesteijn. Elke post los begroot, vaste prijs vooraf en een opname aan huis zonder kosten.
- [Aannemer in Voorhout](https://aannemerbollen.nl/aannemer-voorhout/): Een aannemer in Voorhout kent het verschil tussen zand en polder. Wij meten per adres in, begroten elke post los en leggen de prijs vooraf vast.
- [Aannemer in Voorschoten](https://aannemerbollen.nl/aannemer-voorschoten/): Zoek je een aannemer in Voorschoten? Wij fundereren naar de bodem onder jouw straat, rekenen elke post los door en geven een vaste prijs vooraf. Opname gratis.
- [Aannemer in Wassenaar](https://aannemerbollen.nl/aannemer-wassenaar/): Een aannemer in Wassenaar voor onderhoud en renovatie van grote huizen. Meerjarenplan, sleutelbeheer en een dagrapport als je er niet bent.
- [Aannemer in Woerden](https://aannemerbollen.nl/aannemer-woerden/): Een aannemer in Woerden die rekening houdt met bodemdaling in het veen. Elke post los begroot, vaste prijs vooraf en een opname aan huis zonder kosten.
- [Aannemer in Zeist](https://aannemerbollen.nl/aannemer-zeist/): Een aannemer in Zeist die weet wat schaduw met daken en goten doet. Elke post los begroot, een vaste prijs vooraf en een opname aan huis zonder kosten.
- [Aannemer in Zoetermeer](https://aannemerbollen.nl/aannemer-zoetermeer/): Een aannemer in Zoetermeer die aan je wijk ziet wat er kan. Van Palenstein tot Oosterheem, met een vaste prijs vooraf.
- [Aannemer in Zoeterwoude](https://aannemerbollen.nl/aannemer-zoeterwoude/): Een aannemer in Zoeterwoude rekent op veen anders dan op zand. Wij meten de bodem per adres in, begroten elke post los en leggen de prijs vooraf vast.
- [Aannemer voor je badkamer](https://aannemerbollen.nl/aannemer-badkamer/): Een aannemer voor je badkamer of toch een specialist? Wij leggen uit waar het werk van elk ophoudt en wanneer één contract je geld bespaart.
- [Algemene voorwaarden](https://aannemerbollen.nl/algemene-voorwaarden/): De algemene voorwaarden van Aannemer Bollen: toepasselijkheid, offertes, uitvoering, oplevering, betaling, garantie, aansprakelijkheid en klachten.
- [Badkamer renoveren in Leiden](https://aannemerbollen.nl/badkamer-renovatie-leiden/): Badkamer renoveren in Leiden begint bij de houten verdiepingsvloer. Wij kijken eerst onder de vloer, dan volgt een vaste prijs en een weekplanning.
- [Badkamer renoveren in Leiderdorp](https://aannemerbollen.nl/badkamer-renovatie-leiderdorp/): Badkamer renoveren in Leiderdorp gaat over ruimte winnen in vier vierkante meter. Betonvloer, inloopdouche en een vaste prijs vooraf.
- [Badkamer renoveren in Oegstgeest](https://aannemerbollen.nl/badkamer-renovatie-oegstgeest/): Badkamer renoveren in Oegstgeest verschilt per bouwjaar: hout in Oud-Oegstgeest, beton met vloerverwarming in Poelgeest. Vaste prijs vooraf.
- [Badkamerrenovatie](https://aannemerbollen.nl/badkamer-renovatie/): Badkamerrenovatie van sloop tot kitvoeg: wat er achter de tegels zit, welke keuzes het bedrag sturen, welke btw geldt en hoe de 2 tot 3 weken verlopen.
- [Blog](https://aannemerbollen.nl/blog/): Eerlijke tips over verbouwen, onderhoud en vergunningen, plus projectverhalen uit Leiden en omgeving. Geschreven door de mensen die het werk doen.
- [Bouwbedrijf in Wassenaar](https://aannemerbollen.nl/bouwbedrijf-wassenaar/): Een bouwbedrijf in Wassenaar voor ruwbouw en grotere ingrepen. Wij werken naast je architect en constructeur en zetten er een vaste prijs onder.
- [Bouwbedrijf in Zoetermeer](https://aannemerbollen.nl/bouwbedrijf-zoetermeer/): Een bouwbedrijf in Zoetermeer voor doorbraken in dragend beton, staal en ruwbouw. Met berekening, diamantzaag en een vaste prijs vooraf.
- [Contact](https://aannemerbollen.nl/contact/): Mail of laat een bericht achter. Je hoort binnen 1 werkdag iets, ook als je nog helemaal niets hebt besloten over je klus of verbouwing.
- [Cookiebeleid](https://aannemerbollen.nl/cookiebeleid/): Welke cookies Aannemer Bollen plaatst, waarvoor ze dienen en hoe u uw toestemming op elk moment kunt intrekken of aanpassen.
- [Dakisolatie](https://aannemerbollen.nl/dak-isolatie/): Dakisolatie van binnen, van buiten of op een plat dak: wat het per m² kost, wat het per woningtype bespaart en welke subsidie en btw gelden.
- [Dakisolatie in Leiden](https://aannemerbollen.nl/dakisolatie-leiden/): Dakisolatie in Leiden levert van alle maatregelen het meeste op. Wij isoleren tussen de sporen of van buitenaf en lossen de koudebrug op.
- [Dakkapel plaatsen](https://aannemerbollen.nl/dakkapel-plaatsen/): Dakkapel plaatsen: € 6.185 voor 1,80 m plus € 1.600 per meter. Wat opties kosten, welke isolatie de regels vragen en wanneer een vergunning nodig is.
- [Dakkapel plaatsen in Katwijk](https://aannemerbollen.nl/dakkapel-katwijk/): Dakkapel plaatsen in Katwijk vraagt een zwaardere bevestiging en een uitwijkdag voor de kraan. Wij meten de zolder op en zetten er een vaste prijs onder.
- [Dakkapel plaatsen in Leiden](https://aannemerbollen.nl/dakkapel-leiden/): Dakkapel plaatsen in Leiden begint bij de nokhoogte en de dakhelling. Wij meten op zolder, regelen de vergunning en zetten er een vaste prijs onder.
- [Dakkapel plaatsen in Leiderdorp](https://aannemerbollen.nl/dakkapel-leiderdorp/): Dakkapel plaatsen in Leiderdorp levert het meest op als het knieschot mee naar achteren gaat. Wij meten de kap en de gordingen en geven een vaste prijs.
- [Dakopbouw](https://aannemerbollen.nl/dakopbouw/): Dakopbouw op een plat dak of als nokverhoging: wat de varianten kosten, welke posten erbij komen en waarom er altijd een vergunning bij hoort.
- [Dakopbouw in Leiden](https://aannemerbollen.nl/dakopbouw-leiden/): Dakopbouw in Leiden: een hele verdieping erbij zonder tuin in te leveren. Met constructeur, vergunning en een vaste prijs vooraf.
- [Dakrenovatie](https://aannemerbollen.nl/dak-renovatie/): Dakrenovatie van een pannendak of plat dak: prijzen per m², hoe lang pannen, bitumen en EPDM meegaan, en waarom je isoleert zolang het dak open ligt.
- [Dakrenovatie in Leiden](https://aannemerbollen.nl/dakrenovatie-leiden/): Een dakrenovatie in Leiden is het moment om isolatie, dakramen en de goot in één keer mee te nemen. Vaste prijs en eigen dakdekkers.
- [Diensten](https://aannemerbollen.nl/diensten/): Klussen, renovatie, aanbouw en dakkapellen in Leiden en omgeving. Eigen vakmensen, een vaste prijs vooraf en 6 jaar garantie op al het werk.
- [Gevel schilderen](https://aannemerbollen.nl/gevel-schilderen/): Gevel schilderen kost € 30 tot € 50 per m². Wat er bij die prijs komt, wanneer je 9% btw betaalt, en wanneer kaleien of impregneren beter past.
- [Gevel schilderen in Leiden](https://aannemerbollen.nl/gevel-schilderen-leiden/): Gevel schilderen in Leiden vraagt dampopen verf op metselwerk. Wij zeggen ook wanneer je beter niet schildert. Vaste prijs vooraf.
- [Gevelisolatie](https://aannemerbollen.nl/gevel-isolatie/): Gevelisolatie voor een muur zonder spouw: aan de buitenkant of met een voorzetwand. Wat het per woningtype kost en scheelt, en welke regels gelden.
- [Gevelisolatie in Leiden](https://aannemerbollen.nl/gevelisolatie-leiden/): Gevelisolatie in Leiden begint met de vraag of je muur een spouw heeft. Wij boren een proefgat en zeggen welke route bij jouw gevel past.
- [Gevelrenovatie](https://aannemerbollen.nl/gevel-renovatie/): Gevelrenovatie in volgorde: welke voeg je kiest, hoe je reinigt zonder schade, wat lateien en pleisterwerk kosten en wanneer het vergunningvrij is.
- [Gevelrenovatie in Leiden](https://aannemerbollen.nl/gevelrenovatie-leiden/): Gevelrenovatie in Leiden begint bij de voeg en bij de hardheid van je steen. Wij hakken uit op de juiste diepte en zetten er een vaste prijs onder.
- [Herroepingsrecht en annulering](https://aannemerbollen.nl/herroepingsrecht/): Als consument heeft u veertien dagen bedenktijd bij een overeenkomst buiten onze bedrijfsruimte. Lees hoe u herroept en gebruik het modelformulier.
- [Home](https://aannemerbollen.nl/): Aannemer voor verbouwing, renovatie, aanbouw en onderhoud. Vaste prijs vooraf, eigen vakmensen en 6 jaar garantie. Plan een gratis opname.
- [Keukenrenovatie](https://aannemerbollen.nl/keuken-renovatie/): Keukenrenovatie in twee delen: de keuken zelf en het werk eromheen. Van gas naar inductie, werkbladen, montageprijzen en een planning van 10 werkdagen.
- [Keukenrenovatie in Leiden](https://aannemerbollen.nl/keukenrenovatie-leiden/): Een keukenrenovatie in Leiden loopt vast op de elektra, niet op de kastjes. Wij kijken eerst in de meterkast en geven daarna een vaste prijs.
- [Klusbedrijf](https://aannemerbollen.nl/klusbedrijf/): Klusbedrijf of klusjesman: welk klein werk in één bezoek kan, wat een uur kluswerk kost, welke btw geldt en wanneer je beter een installateur belt.
- [Klusbedrijf in Leiden](https://aannemerbollen.nl/klusbedrijf-leiden/): Een klusbedrijf in Leiden voor de lijst die blijft liggen. Per dagdeel, met een vaste voorjaarsronde en duidelijke grenzen aan wat wij doen.
- [Klussen & onderhoud](https://aannemerbollen.nl/klussen-onderhoud/): Sanitair, deuren, montage, herstel en onderhoud in en om je huis. Een vast uurtarief dat je vooraf hoort, en bij lekkage meestal dezelfde dag.
- [Kozijnen in Leiden](https://aannemerbollen.nl/kozijnen-leiden/): Kozijnen in Leiden herstellen of vervangen? Wij meten de sponning, kijken naar de dorpels en zeggen wat er nog loont. Vaste prijs vooraf.
- [Kozijnen vervangen](https://aannemerbollen.nl/kozijnen-vervangen/): Kozijnen vervangen of alleen nieuw glas? Wat kunststof, hout en aluminium per m² kosten, welke subsidie er op triple glas zit en hoe snel de montage gaat.
- [Metselbedrijf](https://aannemerbollen.nl/metselbedrijf/): Metselbedrijf of losse metselaar: wat voegwerk per m² kost, waarom de voeg bij de steen moet passen, welke btw geldt en waar je op let bij een tuinmuur.
- [Metselbedrijf in Leiden](https://aannemerbollen.nl/metselbedrijf-leiden/): Een metselbedrijf in Leiden voor voegwerk, doorbraken en tuinmuren. Wij stemmen de mortel op je steen af en funderen wat gefundeerd moet worden.
- [Muur doorbreken](https://aannemerbollen.nl/muur-doorbreken/): Muur doorbreken: wat erboven rust bepaalt de prijs. Welke ligger bij welke breedte past, wat de constructeur kost en wanneer een vergunning nodig is.
- [Muur doorbreken in Leiden](https://aannemerbollen.nl/muur-doorbreken-leiden/): Muur doorbreken in Leiden: dragend of niet, met constructeur, stalen ligger en vergunning geregeld. Bereken meteen wat jouw doorbraak ongeveer kost.
- [Offerte aanvragen](https://aannemerbollen.nl/offerte/): Offerte aanvragen bij een aannemer in Leiden. Gratis opname aan huis, reactie binnen 1 werkdag en daarna een vaste prijs met alle posten los op papier.
- [Prijs berekenen](https://aannemerbollen.nl/prijs-berekenen/): Bereken wat je verbouwing ongeveer kost: badkamer, toilet, keuken, dakkapel, aanbouw, muur doorbreken, zolder en isolatie. Met de opbouw per post en de bronnen.
- [Privacyverklaring](https://aannemerbollen.nl/privacyverklaring/): Hoe Aannemer Bollen omgaat met uw persoonsgegevens: welke gegevens we verwerken, waarom, hoe lang we ze bewaren en welke rechten u heeft onder de AVG.
- [Projecten](https://aannemerbollen.nl/projecten/): Bekijk afgeronde bouwprojecten in Leiden en omstreken: woningrenovaties, aanbouwen, dakkapellen en badkamers. Met opgave, aanpak en resultaat per project.
- [Renovatiebedrijf in Leiden](https://aannemerbollen.nl/renovatiebedrijf-leiden/): Een renovatiebedrijf in Leiden regelt de volgorde tussen vijf vakmensen. Eén contract, één planning en één adres voor de garantie.
- [Serre aanbouwen](https://aannemerbollen.nl/serre-aanbouwen/): Serre aanbouwen als tuinserre of woonserre: wat het glas doet, welke regels en energie-eisen gelden en wat een serre per m² kost, met alle extra's.
- [Serre aanbouwen in Leiden](https://aannemerbollen.nl/serre-leiden/): Serre aanbouwen in Leiden staat of valt met de zon. Wij kijken naar oriëntatie, zonwering en ventilatie voordat er glas besteld wordt.
- [Sitemap](https://aannemerbollen.nl/sitemap/): Alle pagina's van Aannemer Bollen op een rij: de diensten per plaats, het werkgebied, de projecten, de blog en hoe je ons bereikt.
- [Spouwmuurisolatie](https://aannemerbollen.nl/spouwmuur-isolatie/): Spouwmuurisolatie per woningtype: kosten, besparing en subsidie, wanneer je een oude vulling bijvult en wat de buren ermee te maken hebben.
- [Spouwmuurisolatie in Leiden](https://aannemerbollen.nl/spouwmuurisolatie-leiden/): Spouwmuurisolatie in Leiden is in een dag klaar, maar niet elke spouw is geschikt. Wij inspecteren eerst met een endoscoop en checken op vleermuizen.
- [Timmerbedrijf in Leiden](https://aannemerbollen.nl/timmerbedrijf-leiden/): Een timmerbedrijf in Leiden met een eigen werkplaats. Kozijnen, trappen en kasten op maat, ingemeten met een laser en voorbehandeld geleverd.
- [Timmerman](https://aannemerbollen.nl/timmerman/): Timmerman of timmerbedrijf: wat een timmerman herstelt en maakt, wat een uur timmerwerk kost, welke btw geldt en waar het timmerwerk ophoudt.
- [Timmerman in Leiden](https://aannemerbollen.nl/timmerman-leiden/): Een timmerman in Leiden voor houtrot, deuren en maatwerk. Wij werken per uur of per dagdeel en zeggen vooraf wat er op een dag past.
- [Toilet renoveren in Leiden](https://aannemerbollen.nl/toiletrenovatie-leiden/): Toilet renoveren in Leiden: hangtoilet, fonteintje en tegels, met een vaste prijs vooraf. Bereken meteen wat jouw toilet ongeveer kost.
- [Toiletrenovatie](https://aannemerbollen.nl/toilet-renovatie/): Toiletrenovatie of alleen een nieuwe pot? Wat er achter de voorzetwand zit, wat pot, fontein en tegels kosten en waarom een klein toilet per m² duur is.
- [Uitbouw](https://aannemerbollen.nl/uitbouw/): Uitbouw aan de achterkant: wat hij per maat kost, prefab of ter plekke gebouwd, wat pui, lichtstraat en vloer kosten en wat de doorbraak vraagt.
- [Uitbouw in Leiden](https://aannemerbollen.nl/uitbouw-leiden/): Een uitbouw in Leiden verlengt je kamer, maar maakt hem ook donkerder. Wij lossen dat op in het dak en zetten er een vaste prijs onder.
- [Veelgestelde vragen](https://aannemerbollen.nl/veelgestelde-vragen/): Vaste prijs of nacalculatie? Hoe lang duurt een verbouwing? Kun je blijven wonen? De vragen die we het vaakst krijgen, met een eerlijk antwoord.
- [Verbouwen in Leiden](https://aannemerbollen.nl/verbouwen-leiden/): Verbouwen in Leiden lukt alleen als de omgeving meewerkt. Wij regelen de container, houden het stof binnen en spreken je buren vooraf.
- [Verbouwing & renovatie](https://aannemerbollen.nl/verbouwing-renovatie/): Keuken, badkamer, een doorbraak of het hele huis onder handen, in en rond Leiden. Eén aanspreekpunt, een vaste prijs vooraf en 6 jaar garantie.
- [Werkwijze](https://aannemerbollen.nl/werkwijze/): Onze werkwijze in vijf stappen. Een vaste prijs vooraf, één aanspreekpunt, een planning met echte data erin en 6 jaar garantie op het werk.
- [Woningrenovatie](https://aannemerbollen.nl/woning-renovatie/): Woningrenovatie van opknappen tot casco: wat elk niveau per m² kost, welke eisen de buitenschil krijgt en hoe je subsidie verdubbelt door maatregelen te bundelen.
- [Woningrenovatie in Leiden](https://aannemerbollen.nl/woningrenovatie-leiden/): Een woningrenovatie in Leiden staat of valt met de volgorde. Casco, installaties, isolatie en pas daarna afwerking. Vaste prijs per fase.
- [Zolder verbouwen](https://aannemerbollen.nl/zolder-verbouwen/): Zolder verbouwen tot kamer: de isolatiewaarde voor subsidie, welke trap past, wat knieschotten kosten en hoe lang het duurt met een badkamer erbij.
- [Zolder verbouwen in Leiden](https://aannemerbollen.nl/zolder-verbouwen-leiden/): Zolder verbouwen in Leiden tot slaapkamer of werkplek: dak isoleren, knieschotten, dakramen en een vaste trap. Bereken meteen wat het ongeveer kost.

## Diensten en projecten

- [Uitbouw woonkeuken](https://aannemerbollen.nl/project/uitbouw-woonkeuken/): Een uitbouw van vier meter diep die keuken en woonkamer samenvoegt tot één lichte ruimte. Bekijk hoe we dit project in Leiden hebben uitgevoerd.
- [Renovatie jaren-30 woning](https://aannemerbollen.nl/project/renovatie-jaren-30-woning/): Een gedateerde jaren-30 woning volledig gestript, geïsoleerd en opnieuw opgebouwd. Bekijk de aanpak, de planning en het resultaat van deze renovatie.
- [Open woonkeuken](https://aannemerbollen.nl/project/open-woonkeuken/): Muur eruit, stalen ligger erin en een open woonkeuken ervoor terug. Bekijk hoe we deze doorbraak in Leiden hebben aangepakt en afgewerkt.
- [Dakkapel op maat](https://aannemerbollen.nl/project/dakkapel-op-maat/): Een dakkapel over de volle breedte maakte van deze zolder een volwaardige kamer. Bekijk de uitvoering, de vergunning en het eindresultaat.
- [Complete badkamer & toilet](https://aannemerbollen.nl/project/complete-badkamer-toilet/): Badkamer en toilet in één keer vernieuwd, van sloop en leidingwerk tot tegelwerk en sanitair. Bekijk dit project in Voorschoten van dichtbij.
- [Doorbraak & stalen ligger](https://aannemerbollen.nl/project/doorbraak-stalen-ligger/): Een dragende muur weggehaald en opgevangen met een stalen ligger, inclusief constructieberekening. Bekijk hoe we deze doorbraak hebben uitgevoerd.
- [Aanbouw met bijkeuken](https://aannemerbollen.nl/project/aanbouw-met-bijkeuken/): Een aanbouw die ruimte gaf aan een bijkeuken en extra bergruimte. Bekijk het ontwerp, de vergunning en de uitvoering van dit project in Oegstgeest.
- [Keukenrenovatie](https://aannemerbollen.nl/project/keukenrenovatie/): Nieuwe indeling, nieuw leidingwerk en strak afgewerkt stuc- en tegelwerk. Bekijk hoe we deze keukenrenovatie in Zoeterwoude hebben aangepakt.
- [Dakopbouw extra etage](https://aannemerbollen.nl/project/dakopbouw-extra-etage/): Een dakopbouw die het huis een volwaardige extra verdieping gaf. Bekijk de constructie, de vergunningsroute en het resultaat van dit project.
- [Badkamer met inloopdouche](https://aannemerbollen.nl/project/badkamer-met-inloopdouche/): Een ruime inloopdouche, vloerverwarming en strak tegelwerk. Bekijk hoe we deze badkamer in Leiden van sloop tot oplevering hebben verbouwd.
- [Vloer- & schilderwerk](https://aannemerbollen.nl/project/vloer-schilderwerk/): Nieuwe vloer gelegd en het volledige binnenwerk geschilderd, netjes afgeplakt en stofarm gewerkt. Bekijk dit onderhoudsproject in Leiderdorp.
- [Kozijnen & inbraakwerend hang-en-sluitwerk](https://aannemerbollen.nl/project/kozijnen-inbraakwerend-hang-en-sluitwerk/): Nieuwe kozijnen met inbraakwerend hang-en-sluitwerk volgens het Politiekeurmerk. Bekijk hoe we dit project in Leiden hebben uitgevoerd.

## Artikelen

- [Meerwerk bij een verbouwing: wat het is en hoe je het onder controle houdt](https://aannemerbollen.nl/blog/meerwerk-bij-een-verbouwing/): Meerwerk bij een verbouwing: wat valt eronder, wanneer is het terecht en hoe leg je het vast? Praktisch uitgelegd door een aannemer uit Leiden.
- [Hoe lang duurt een verbouwing? Zo plan je de doorlooptijd realistisch](https://aannemerbollen.nl/blog/hoe-lang-duurt-een-verbouwing/): Hoe lang duurt een verbouwing? Lees waar de tijd in zit: voorbereiding, vergunning, bouw en afwerking, en waarom je altijd buffer inplant.
- [Draagmuur verwijderen: wat er komt kijken en wat je moet regelen](https://aannemerbollen.nl/blog/draagmuur-verwijderen/): Draagmuur verwijderen in een woning in Leiden? Lees hoe je een draagmuur herkent, wat een constructeur doet en welke vergunning of melding je nodig hebt.
- [Een betrouwbare aannemer kiezen: waar je op let](https://aannemerbollen.nl/blog/aannemer-kiezen/): Een betrouwbare aannemer kiezen doe je op de offerte, de garantie en het aanspreekpunt. De checklist met de vragen die je vooraf stelt en de rode vlaggen.
- [Verschil aanbouw en uitbouw: wat kies je wanneer](https://aannemerbollen.nl/blog/aanbouw-vs-uitbouw/): Het verschil tussen aanbouw en uitbouw zit in het dak, de fundering en de doorbraak. Wanneer kies je wat, en wat betekent het voor je vergunning en budget.
- [Dakkapel vergunning in Leiden en wanneer je die nodig hebt](https://aannemerbollen.nl/blog/vergunning-dakkapel-aanbouw/): Wanneer heb je een dakkapel vergunning in Leiden nodig en wanneer niet? De maten, het beschermd stadsgezicht en de doorlooptijd op een rij.
- [Aannemer in Leiden: prijs, calculatie en wat je vergelijkt](https://aannemerbollen.nl/blog/aannemer-tarieven/): Hoe komt de prijs van een aannemer in Leiden tot stand? Calculatie, opslag en risico uitgelegd, plus waarom een bedrag per m2 zelden klopt.
- [Wat kozijnen kosten in Leiden en wat de prijs bepaalt](https://aannemerbollen.nl/blog/kozijnen-kosten/): Wat kozijnen kosten in Leiden hangt aan glas, maatwerk en bereikbaarheid. Hout en kunststof over dertig jaar vergeleken, plus wanneer herstel goedkoper is.
- [Kosten van een verbouwing in Leiden begroten](https://aannemerbollen.nl/blog/kosten-verbouwing/): De kosten van een verbouwing in Leiden begroten: welke posten je meetelt, hoeveel reserve verstandig is en waarom binnenstadwerk duurder uitvalt.
- [Hoeveel kost een aanbouw en wat bepaalt dat bedrag](https://aannemerbollen.nl/blog/hoeveel-kost-een-aanbouw/): Hoeveel kost een aanbouw en waar gaat dat geld heen? Fundering, constructie, dak en glas apart uitgelegd, plus de posten die offertes vaak weglaten.
- [Badkamer renovatie kosten: waar het budget heen gaat](https://aannemerbollen.nl/blog/kosten-badkamer-renovatie/): Waar gaan de badkamer renovatie kosten naartoe? Sloop, leidingwerk, tegels en sanitair apart uitgelegd, plus de keuzes die het meeste schelen.
- [Gevelrenovatie kosten in Leiden: waar het geld heen gaat](https://aannemerbollen.nl/blog/kosten-gevelrenovatie/): Waar gaan de gevelrenovatie kosten in Leiden naartoe? Steiger, voegwerk, isolatie en schilderwerk apart uitgelegd, plus wat je beter samen laat doen.
- [Hoeveel kost een aannemer per uur en wat zit erin](https://aannemerbollen.nl/blog/kosten-aannemer/): Hoeveel kost een aannemer per uur, en wat zit er precies in dat tarief? Loon, gereedschap, verzekering en overhead uitgesplitst, plus wanneer uurtarief slim is.
- [Dakkapel modern: prijs, verschillen en wat je ervoor krijgt](https://aannemerbollen.nl/blog/dakkapel-kosten/): Wat bepaalt bij een dakkapel modern de prijs? Breedte, glas, plaatsing en vergunning naast elkaar, plus wat er in een eerlijke offerte hoort te staan.
- [Wat kost een verbouwing? Zo lees je de posten in een offerte](https://aannemerbollen.nl/blog/wat-kost-een-verbouwing/): Wat kost een verbouwing en waar gaat dat geld heen? De vijf posten die elke offerte bepalen, plus waar offertes van elkaar verschillen.
- [Btw bij een verbouwing: wanneer betaal je 9% en wanneer 21%?](https://aannemerbollen.nl/blog/btw-verbouwing/): Btw bij een verbouwing: op arbeid aan woningen ouder dan 2 jaar geldt 9%, op materiaal 21%. Welke werkzaamheden tellen mee en wat je op je factuur controleert.
- [Wat doet een aannemer: taken, werkwijze en wanneer je er een nodig hebt](https://aannemerbollen.nl/blog/wat-doet-een-aannemer/): Wat doet een aannemer precies, en wanneer heb je er een nodig? De taken, de werkwijze van opname tot oplevering en waar je op let bij een offerte.
- [Jaren-30 woning isoleren: van tochtig naar warm en energiezuinig](https://aannemerbollen.nl/blog/van-tochtige-jaren-30-woning-naar-een-warm-energiezuinig-thuis/): Isoleren begint bij de vloer, dan de spouw, dan het glas. Drie ingrepen in een jaren-30 woning die je van buiten niet ziet, en wat ze opleverden.
- [Verbouwen zonder vergunning: wat mag wél en wat niet?](https://aannemerbollen.nl/blog/verbouwen-zonder-vergunning-wat-mag-wel-en-wat-niet/): Veel meer mag vergunningvrij dan mensen denken, maar op precies de verkeerde plek gaat het mis. Wat wel kan, wat niet, en waar je op moet letten.
- [5 dingen om te regelen vóór je badkamer eruit gaat](https://aannemerbollen.nl/blog/5-dingen-om-te-regelen-voor-je-badkamer-eruit-gaat/): Een badkamerverbouwing loopt zelden vast op het bouwen. Hij loopt vast op vijf beslissingen die niemand vooraf neemt. Dit zijn ze, met de reden erbij.
- [Zolder verbouwd tot volwaardige slaapkamer met dakkapel](https://aannemerbollen.nl/blog/zolder-verbouwd-tot-volwaardige-slaapkamer-met-dakkapel/): Een zolder in Oegstgeest werd een slaapkamer waar je rechtop kunt staan. Wat er nodig was, en waarom de dakkapel niet de eerste beslissing was.
- [Aanbouw of dakkapel? Zo kies je de juiste extra ruimte](https://aannemerbollen.nl/blog/aanbouw-of-dakkapel-zo-kies-je-de-juiste-extra-ruimte/): Allebei geven je meer ruimte, maar niet dezelfde ruimte en niet voor dezelfde prijs. Een vergelijking op ruimte, doorlooptijd, vergunning en waarde.
- [Onderhoud in het najaar: voorkom lekkages vóór de eerste storm](https://aannemerbollen.nl/blog/najaarsonderhoud-voorkom-lekkages-voor-de-eerste-storm/): De meeste schade die we in november zien, was in september nog een klusje van een uur. Zes punten onderhoud die je zelf kunt aflopen voor de storm.
- [Wat kost een keukenrenovatie in 2026?](https://aannemerbollen.nl/blog/wat-kost-een-keukenrenovatie-in-2026/): Het antwoord hangt af van één beslissing: blijft de indeling staan of niet. Waar het geld naartoe gaat, per onderdeel, en waar je het meest bespaart.

## Optional

- [XML-sitemap](https://aannemerbollen.nl/sitemap.xml)
- [Sitemap](https://aannemerbollen.nl/sitemap/)