Van tochtige jaren-30 woning naar een warm, energiezuinig thuis

Een karakteristiek pand uit 1932 in de Leidse Professorenwijk: prachtig van buiten, maar binnen tochtig, slecht geïsoleerd en gedateerd ingedeeld. De eigenaren wilden de ziel van het huis behouden én er comfortabel in kunnen wonen. Zo pakten we dat aan.

Toen we voor het eerst binnenkwamen, was het verhaal meteen duidelijk. Enkel glas, geen spouwisolatie en een cv-ketel uit een ander tijdperk. De charme van originele details, paneeldeuren, een schouw, glas-in-lood, stond in schril contrast met het wooncomfort. De opdracht: alles wat mooi is bewaren, alles wat koud en inefficiënt is aanpakken.

Beginnen bij de schil

Bij een oud huis heeft isoleren altijd voorrang. Je kunt nog zo’n zuinige installatie plaatsen, als de warmte door de muren en het dak verdwijnt, blijf je stoken. We zijn daarom begonnen bij de buitenkant van het huis, de zogenoemde schil.

• Dakisolatie aangebracht aan de binnenzijde, zodat het silhouet van het pand ongemoeid bleef.
• De spouwmuren na-geïsoleerd en de begane grondvloer voorzien van bodemisolatie.
• Al het enkel glas vervangen door monumentaal isolatieglas, nauwelijks van origineel te onderscheiden.

Opnieuw indelen, met respect voor het origineel

De oude keuken lag achterin, weggestopt en donker. Door een gecontroleerde doorbraak naar de achterkamer ontstond een lichte, open leefruimte met zicht op de tuin. De originele en-suite deuren hebben we zorgvuldig gedemonteerd, gerestaureerd en teruggeplaatst, nu als sfeervolle scheiding tussen zit- en eethoek.

Het resultaat

Na veertien weken werk stapten de bewoners een huis binnen dat er van buiten hetzelfde uitzag, maar van binnen onherkenbaar comfortabel was geworden. Van energielabel F naar A, een gasverbruik dat meer dan halveerde, en bovenal: geen kou meer bij de ramen in de winter.