Badkamer renoveren in Leiden
Een badkamerrenovatie in Leiden begint bij de vloer waarop de tegels moeten liggen. In de vooroorlogse buurten ligt die vloer op houten balken, en dan is een grote tegel zonder extra onderconstructie vragen om scheuren. Wij tillen eerst een plank op en kijken wat eronder zit, voordat er een tegel gekozen wordt. Daarna volgt een vaste prijs, een weekplanning en een datum waarop je weer onder je eigen douche staat.
- ✓Vloer eerst nagekeken op dragen
- ✓Eigen loodgieter en tegelzetter
- ✓Vaste prijs vooraf
- ✓Eén aanspreekpunt
Badkamer renoveren in Leiden op hout
Een badkamerrenovatie in Leiden loopt in een huis van voor 1940 anders dan in de Merenwijk. Op de verdieping ligt daar een houten balklaag met een vloer van delen, en die veert. Leg je daar zonder meer een tegel van zestig bij zestig op, dan komt de scheur binnen een jaar in de kitrand of in de tegel zelf.
Er zijn twee werkbare routes. Of we brengen een ontkoppelingsmat aan die de beweging van het hout opvangt, of we vervangen de vloer door een plaatvloer die stijf genoeg is. De tweede kost meer, maar hij maakt volledige vloerverwarming en een gietvloer mogelijk. Welke route past, zeggen we pas nadat we een plank hebben opgetild en de balken hebben gezien. Dat kost bij de opname tien minuten, en het scheelt je later een scheur.
Badkamer renoveren in Leiden en leidingen
Achter de tegels zit de rest van het werk. In een Leids huis van voor de oorlog is de standleiding vaak nog van gietijzer of gres, en die verdraagt geen zaag of trilling. Wil je het toilet of de douche verplaatsen, dan gaat die leiding mee en dat is een halve dag extra werk plus een stuk vloer open.
De ventilatie is het tweede punt. In de binnenstad heeft de badkamer regelmatig geen buitenmuur, dus moet de vochtige lucht via een bestaande schacht of over het dak naar buiten. Een mechanische afvoer met een vochtsensor is dan geen luxe, maar de reden dat je kitranden schoon blijven. Laat je een badkamer verbouwen in Leiden, dan is dit het onderdeel om in één keer goed te doen. De extra kosten vallen weg tegen het schimmelwerk dat je overslaat.
Vier keuzes die de prijs bepalen
Twee badkamers van dezelfde maat kunnen duizenden euro's verschillen, en dat zit zelden in het sanitair. Wil je een badkamer verbouwen in Leiden, dan bewegen deze vier keuzes de rekening het meest.
Wat zit er onder je vloer?
Wij komen langs, tillen een plank op en kijken naar de standleiding en de ventilatie. Daarna weet je wat er kan en wat het kost.
Drie weken zonder eigen douche
Bij badkamer renoveren in Leiden reken je op drie weken van sloop tot kitrand, en die weken zien er zo uit. In een tussenwoning halen we het puin met kruiwagens door de gang, dus de looproute gaat als eerste onder folie. Wat je zelf vooraf regelt, staat in de lijst met dingen om te regelen voor de badkamer eruit gaat.
Week één
Slopen, de vloer open, leidingwerk en elektra. Het toilet blijft zo lang mogelijk bruikbaar, en anders zetten we een tijdelijke aansluiting.
Week twee
Vloeropbouw, wandtegels en vloertegels. Wil je een inloopdouche, dan wordt het afschot hier gemaakt en niet later gecorrigeerd.
Week drie
Kitwerk, sanitair monteren, de radiator aansluiten en schoonmaken. Bij de oplevering lopen we samen langs de kitranden, het afschot en de garantiepapieren. Zo eindigt een badkamerrenovatie in Leiden met een lijst die je aftekent.
Badkamer renoveren in Leiden en omgeving
Wij werken in de hele stad en in de dorpen eromheen, en dat merk je vooral bij nawerk. Zit er na een maand een kitrand los, dan komt de tegelzetter langs die hem gezet heeft. Woon je net over de grens, dan staat er een aparte pagina over badkamer renoveren in Oegstgeest.
In onze offerte staan deze regels los:
- Sloop, afvoer van het puin en het afdekken van de looproute
- Vloeropbouw, ontkoppeling of een nieuwe plaatvloer
- Leidingwerk, elektra en het afpersen daarvan
- Tegelwerk, kitwerk en het monteren van jouw sanitair
Badkamer renoveren in Leiden doen we met eigen loodgieters en tegelzetters, dus er komt geen ploeg langs die je niet eerder gezien hebt. Wil je de keuken in dezelfde ronde meenemen, kijk dan bij keukenrenovatie in Leiden. Dat scheelt afstemming en een week planning.
Zo houden wij het strak
Vloer eerst open
Eigen loodgieter
Vaste prijs vooraf
Weekplanning op papier
Vragen over de drie weken
Niet altijd, een ontkoppelingsmat vangt de beweging van het hout in veel gevallen op. Wil je grote tegels, een gietvloer of vloerverwarming over het hele oppervlak, dan is een nieuwe plaatvloer wel de veilige keuze. Wij bekijken de balkafstand en de doorbuiging bij de opname en zeggen welke van de twee bij jouw vloer past.
Ja, in bijna alle gevallen. Het toilet blijft zo lang mogelijk in gebruik en anders zetten we een tijdelijke aansluiting. Wat je mist is de douche, en dat is drie weken. De looproute door de gang gaat onder folie en het puin gaat elke dag mee, zodat de rest van het huis bewoonbaar blijft.
Dat doe je zelf, bij de leverancier die je bevalt. Wij zetten het monteren als losse post in de offerte, dus je ziet waar onze uren zitten en waar de materiaalprijs zit. Wil je liever dat wij het bestellen, dan kan dat ook, en dan krijg je de inkoopbon bij de eindafrekening. Bedragen per opzet staan bij kosten van een badkamerrenovatie.
Omdat tegellijm en de vloeropbouw moeten uitharden voordat er iemand op loopt. Sla je die dag over, dan komen de tegels los of gaat het afschot van de douchevloer schuiven. Die dag staat daarom gewoon in de weekplanning, en we gebruiken hem om het loodgieterswerk in een andere klus af te ronden.
Zullen we je badkamer opmeten?
Stuur de maten door of geef je adres op. Wij komen een uur langs, kijken onder de vloer en achter de wand, en zetten daarna een vaste prijs en een weekplanning op papier. Daar zit geen verplichting aan vast.