Muur doorbreken

Bij een muur doorbreken telt vooral wat er op de muur rust. Een prijsoverzicht van september 2026 noemt voor een opening van 3,5 meter € 2.450 tot € 4.575 zonder btw, als de muur alleen het dak draagt. De breedte van de opening telt ook, maar minder dan je denkt.

Draagt hij ook een verdieping, dan kom je op € 3.300 tot € 6.000. Bij twee lagen erboven loopt het op tot € 6.300 tot € 11.200, omdat de ligger zwaarder uitvalt en er soms een betonpoer onder de oplegging moet.

Een wand die niets draagt, is een ander verhaal. Die halen we weg zonder ligger, en een wand van 3,5 meter kost met afwerking € 650 tot € 1.850 zonder btw. Of hij echt niets draagt, laten we bij twijfel nakijken door een constructeur, en dat kost € 300 tot € 450.

De constructeur rekent uit welk profiel de last kan dragen. Het plaatsen en inmetselen van de stalen ligger kost € 700 tot € 1.025, het stempelen € 200 tot € 400. Het staal zelf hangt vooral af van de breedte van de opening.

Tot 2,5 meter

Daar volstaat vaak een IPE 160, voor € 180 tot € 280 aan staal. Dat is een slanke balk die na het stucwerk weinig ruimte inneemt.

Van 2,5 tot 4,2 meter

Tot 3,2 meter is een IPE 200 gebruikelijk, voor € 250 tot € 400. Daarboven past meestal een HEA 200, voor € 300 tot € 500.

Breder dan 4,2 meter

Een HEA 240 tot 5,2 meter kost € 500 tot € 750. Nog breder komen er HEB-profielen van € 700 tot € 1.500, en dan moeten de opleggingen vaak zwaarder. Soms is er ook een poer of een kolom nodig om de last naar de fundering te brengen.

Sinds 1 januari 2025 vraagt het weghalen van een draagmuur een vergunning, ook in een gewoon woonhuis onder de 5 meter. Het Besluit bouwwerken leefomgeving noemt dat een technische bouwactiviteit, omdat de draagconstructie verandert (artikel 2.26 en 2.27).

Bij de aanvraag hoort de berekening van de constructeur. Voor een muur op de begane grond kost die € 400 tot € 800, op een verdieping € 750 tot € 1.500.

De gemeente heeft 8 weken om te beslissen en mag dat één keer met 6 weken verlengen. De leges verschillen per gemeente en liggen meestal tussen € 150 en € 600.

Een wand die niets draagt, mag zonder vergunning weg. Woon je in een appartement, dan heeft de VvE er ook iets over te zeggen. Begin daarom op tijd, want het besluit van de gemeente bepaalt meestal de startdatum, niet onze planning.

Een berekening is na een complete aanlevering binnen 3 tot 5 werkdagen klaar. Daarna gaat de aanvraag naar de gemeente, en dat is het langste deel van de planning. Reken van eerste gesprek tot opening op 2 tot 3 maanden.

Het werk zelf duurt 1 tot 3 werkdagen. We stempelen de vloer erboven, maken de sparingen, leggen de ligger op zijn plek en metselen de randen in. Pas als de ligger draagt, gaat de muur eruit.

Daarna volgen stucwerk en schilderwerk, samen € 300 tot € 550, en het omleggen van elektra voor € 150 tot € 450 als er schakelaars in de muur zaten. Een ingewikkelde muur doorbreken met kolommen of een onderslagbalk kost 5 tot 7 werkdagen. Hoe zo'n klus verliep, zie je bij het project met een doorbraak en stalen ligger.

Vaak gaat de muur eruit omdat de keuken open moet naar de kamer. Dan maakt het uit wat er in de opening komt: niets, een stalen pui met glas of een schuifdeur.

Een pui houdt de kookgeur in de keuken en laat het licht door. Een schuifdeur geeft je de keus om de ruimtes toch af te sluiten.

Plan de doorbraak voor de keuken, want vloer en stucwerk lopen dan door waar de muur stond. Zo hoeft de stukadoor maar één keer te komen.

Wat er bij de keuken zelf komt kijken, lees je bij keukenrenovatie. Meer achtergrond over dragende muren staat in het artikel over een draagmuur verwijderen.

Een muur doorbreken in een rijtjeshuis met een houten balklaag vraagt een eigen aanpak, en die beschrijven we bij muur doorbreken in Leiden.