Badkamer renoveren in Leiden

Een badkamerrenovatie in Leiden loopt in een huis van voor 1940 anders dan in de Merenwijk. Op de verdieping ligt daar een houten balklaag met een vloer van delen, en die veert. Leg je daar zonder meer een tegel van zestig bij zestig op, dan komt de scheur binnen een jaar in de kitrand of in de tegel zelf.

Er zijn twee werkbare routes. Of we brengen een ontkoppelingsmat aan die de beweging van het hout opvangt, of we vervangen de vloer door een plaatvloer die stijf genoeg is. De tweede kost meer, maar hij maakt volledige vloerverwarming en een gietvloer mogelijk. Welke route past, zeggen we pas nadat we een plank hebben opgetild en de balken hebben gezien. Dat kost bij de opname tien minuten, en het scheelt je later een scheur.

Achter de tegels zit de rest van het werk. In een Leids huis van voor de oorlog is de standleiding vaak nog van gietijzer of gres, en die verdraagt geen zaag of trilling. Wil je het toilet of de douche verplaatsen, dan gaat die leiding mee en dat is een halve dag extra werk plus een stuk vloer open.

De ventilatie is het tweede punt. In de binnenstad heeft de badkamer regelmatig geen buitenmuur, dus moet de vochtige lucht via een bestaande schacht of over het dak naar buiten. Een mechanische afvoer met een vochtsensor is dan geen luxe, maar de reden dat je kitranden schoon blijven. Laat je een badkamer verbouwen in Leiden, dan is dit het onderdeel om in één keer goed te doen. De extra kosten vallen weg tegen het schimmelwerk dat je overslaat.

Twee badkamers van dezelfde maat kunnen duizenden euro's verschillen, en dat zit zelden in het sanitair. Wil je een badkamer verbouwen in Leiden, dan bewegen deze vier keuzes de rekening het meest.

• De vloeropbouw. Een ontkoppelingsmat is de goedkope route, een nieuwe plaatvloer de stevige. Dat verschil werkt door in de tegelmaat en in de vloerverwarming.
• Leidingen verplaatsen. Blijft alles op zijn plek, dan scheelt dat een dag. Gaat het toilet naar de andere wand, dan moet de standleiding open.
• Tegelmaat en verband. Grote tegels vragen een vlakkere ondergrond en meer snijwerk. Een klein formaat in visgraat kost juist uren aan arbeid.
• Wat je zelf uitzoekt. Sanitair en tegels koop je bij de leverancier van je keuze. Wij rekenen het monteren, dus je ziet precies waar de marge zit.

Wij komen langs, tillen een plank op en kijken naar de standleiding en de ventilatie. Daarna weet je wat er kan en wat het kost.

Laat je vloer nakijken

Bij badkamer renoveren in Leiden reken je op drie weken van sloop tot kitrand, en die weken zien er zo uit. In een tussenwoning halen we het puin met kruiwagens door de gang, dus de looproute gaat als eerste onder folie. Wat je zelf vooraf regelt, staat in de lijst met dingen om te regelen voor de badkamer eruit gaat.

Week één

Slopen, de vloer open, leidingwerk en elektra. Het toilet blijft zo lang mogelijk bruikbaar, en anders zetten we een tijdelijke aansluiting.

Week twee

Vloeropbouw, wandtegels en vloertegels. Wil je een inloopdouche, dan wordt het afschot hier gemaakt en niet later gecorrigeerd.

Week drie

Kitwerk, sanitair monteren, de radiator aansluiten en schoonmaken. Bij de oplevering lopen we samen langs de kitranden, het afschot en de garantiepapieren. Zo eindigt een badkamerrenovatie in Leiden met een lijst die je aftekent.

Wij werken in de hele stad en in de dorpen eromheen, en dat merk je vooral bij nawerk. Zit er na een maand een kitrand los, dan komt de tegelzetter langs die hem gezet heeft. Woon je net over de grens, dan staat er een aparte pagina over badkamer renoveren in Oegstgeest.

In onze offerte staan deze regels los:

• Sloop, afvoer van het puin en het afdekken van de looproute
• Vloeropbouw, ontkoppeling of een nieuwe plaatvloer
• Leidingwerk, elektra en het afpersen daarvan
• Tegelwerk, kitwerk en het monteren van jouw sanitair

Badkamer renoveren in Leiden doen we met eigen loodgieters en tegelzetters, dus er komt geen ploeg langs die je niet eerder gezien hebt. Wil je de keuken in dezelfde ronde meenemen, kijk dan bij keukenrenovatie in Leiden. Dat scheelt afstemming en een week planning.