Metselbedrijf

Het meeste werk van een metselbedrijf zit in muren die er al staan. Drie soorten werk komen het vaakst langs.

Voegwerk

Oude voegen gaan eruit en er komt een nieuwe voeg in, in dezelfde soort als de rest van de gevel. Bij een hele gevel staat er meestal een steiger, en die tel je mee in de prijs.

Scheuren en losse stenen

Een losse of gebarsten steen halen we eruit en zetten we opnieuw in, met een steen die qua kleur aansluit. Een scheur die groeit, laat je eerst door een constructeur bekijken. Voor één losse steen binnen is soms ook een klusbedrijf handig.

Nieuw metselwerk

Een tuinmuur, een borstwering of het dichtzetten van een oude opening is nieuw metselwerk. Dat vraagt een fundering en een steen die bij de rest van het huis past.

Een metselbedrijf en een losse metselaar leggen dezelfde stenen, maar ze pakken ander werk aan. Een metselaar rekent volgens Homedeal € 45 tot € 70 per uur, zonder btw.

Voor een paar stenen vervangen of een muurtje bijwerken is een losse vakman prima. Een metselaar alleen volstaat ook voor een nieuw muurtje in de tuin, als de fundering er al ligt.

Een metselbedrijf komt in beeld zodra er meer bij komt kijken. Denk aan een steiger langs de gevel, een berekening voor een doorbraak of een fundering onder een nieuwe muur. Dan gaat het om de volgorde en de planning, niet alleen om het metselen zelf.

Een opening in een dragende muur vraagt een stalen ligger, en sinds 1 januari 2025 ook een vergunning. Wat daar verder bij komt kijken, staat bij muur doorbreken.

Bij oud metselwerk geldt een vuistregel: de voeg moet zwakker zijn dan de steen. Werkt de gevel door vocht en temperatuur, dan scheurt een zachte voeg, en die vervang je makkelijk.

Is de voeg harder dan de steen, dan gaat het mis aan de randen. Daar breken stukjes steen af, en dat herstel je niet meer met een nieuwe voeg. Oudere huizen hebben vaak zachtere baksteen en een mortel met kalk, en een harde cementvoeg past daar niet bij.

Voor monumenten bestaan eigen uitvoeringsrichtlijnen van de Stichting ERM: URL 4003 voor historisch metselwerk en URL 4006 voor historisch voegwerk. Ook buiten een monument kijkt een goed metselbedrijf eerst naar de bestaande steen en voeg, en kiest het de mortel daarop.

Een metselaar werkt per uur, maar voegwerk prijs je per m². De voegsoort bepaalt de prijs. Homedeal noemt per m², inclusief btw en het verwijderen van de oude voeg, € 25 tot € 40 voor een stootvoeg of geborstelde voeg.

Een verdiepte voeg kost € 35 tot € 55, een knipvoeg of snijvoeg € 65 tot € 110. Gaat de gevel eerst schoon, dan kom je op € 70 tot € 100 per m². Met zandstralen en impregneren erbij is het € 90 tot € 130.

Voor een gemiddelde woning noemt dezelfde bron € 900 tot € 1.300 voor alleen het voegen. Een metselbedrijf rekent de steiger meestal als aparte post, omdat die niet meegroeit met het aantal m².

Over voegwerk betaal je 21% btw, ook als het alleen om herstel van de voegen gaat. Wat een complete gevelrenovatie kost, lees je in het artikel over de kosten van een gevelrenovatie.

Een tuinmuur lijkt eenvoudig, maar hij staat alleen, zonder huis om tegen te leunen. Zonder goede fundering zakt hij scheef, zeker op slappe grond, en dan helpt rechtzetten zelden.

Of je voor een tuinmuur een vergunning nodig hebt, hangt af van de hoogte, de plek op je erf en het omgevingsplan van je gemeente. Een muur aan de straatkant valt vaak onder strengere regels dan een muur achter het huis. Check het vooraf met de vergunningcheck op het Omgevingsloket, of laat een metselbedrijf dat voor je nakijken.

Kies de steen en de voeg zo dat de muur bij het huis past, want een tuinmuur zie je elke dag.

Een metselbedrijf dat de grond en de gevels in de buurt kent, weet welke fundering en welke steen daar werken. Hoe wij dat aanpakken, staat bij metselbedrijf in Leiden.