Gevel schilderen in Leiden
Een geschilderde gevel is een keuze die je maar één keer maakt. Verf gaat er namelijk nooit meer helemaal af zonder dat je de steen beschadigt, dus wie een kale bakstenen gevel laat schilderen, zit eraan vast en aan het onderhoud dat erbij hoort. Wij vertellen dat liever vooraf. Staat er al verf op je gevel, dan is de vraag alleen nog welk systeem erop moet en in welk seizoen.
- ✓Dampopen systeem op metselwerk
- ✓Eerlijk advies om niet te schilderen
- ✓Vaste prijs vooraf
- ✓Eén aanspreekpunt
Gevel schilderen in Leiden op metselwerk
Bij een buitengevel schilderen in Leiden bepaalt de ondergrond alles. Zachte, vooroorlogse baksteen ademt: hij neemt vocht op als het regent en geeft het weer af als het droogt. Zet je daar een dichte muurcoating op, dan kan het vocht er nog wel in maar niet meer uit, en dan bladdert de laag binnen een paar winters van onderaf omhoog.
Staat er al oude verf op, dan is de eerste vraag welk systeem dat was. Een gevelschilder in Leiden die dat niet onderzoekt, zet zomaar een dampdichte laag over een dampopen laag en dan begint hetzelfde verhaal. Wij nemen daarom een monster mee en beoordelen de hechting op een testvlak van een halve meter voordat we een systeem kiezen. Is het voegwerk aan vervanging toe, kijk dan eerst bij gevelrenovatie in Leiden.
Gevel schilderen in Leiden, dampopen verf
Op metselwerk werken minerale verven het beste: silicaatverf of kalkverf. Die hechten chemisch aan de steen in plaats van erop te liggen als een vel, en ze laten waterdamp door. Het resultaat is matter dan een acrylverf en de kleuren zijn wat aardser, maar de laag laat niet los en je kan hem over zeven tot tien jaar gewoon overschilderen zonder eerst alles eraf te halen.
Acryl en muurcoatings zien er in het eerste jaar strakker uit en dekken beter over reparaties. Op een geïsoleerde of gestucte gevel kunnen ze prima, op poreuze baksteen zelden. Wij zeggen per gevel welk van de twee erop hoort, en dat leggen we in de offerte vast met de merknaam en de kleurcode erbij. Een gevelschilder in Leiden die dat niet noteert, laat je over acht jaar zoeken.
Vier dingen die het resultaat bepalen
Twee gevels met dezelfde verf kunnen na vijf jaar totaal verschillen. Dat zit bijna nooit in de verf en bijna altijd in deze vier punten, die we vooraf op de offerte zetten.
Moet jouw gevel wel geverfd?
Wij beoordelen de steen, de bestaande laag en het vochtgehalte, en zeggen eerlijk wanneer schilderen geen goed idee is.
Wanneer je beter niet schildert
Bij gevel schilderen in Leiden zeggen wij regelmatig nee, en dat scheelt je meer geld dan de klus opgeleverd zou hebben. Drie situaties komen het vaakst voor.
Een kale bakstenen gevel
Nog nooit geschilderd en in goede staat: laat hem zo. Verf haal je er nooit meer af zonder schade, en je zit vast aan onderhoud om de acht jaar.
Een gevel die nat is
Doorslaand vocht of een lekkende goot los je eerst op. Schilderen sluit het water in, en dan bladdert de nieuwe laag binnen twee winters alsnog van onderaf.
Een monument
In het beschermd stadsgezicht is een kleur- of materiaalwijziging aan de straatzijde niet vrij. Wij zoeken dat per adres na en dienen de aanvraag in als die nodig is. Hoe het btw-tarief bij dit soort werk uitpakt, staat bij btw bij verbouwing.
Gevel schilderen in Leiden en btw
De prijs hangt aan het aantal vierkante meters, aan de staat van de ondergrond en aan de opzet: steiger of hoogwerker. Op de arbeid geldt bij woningen die ouder zijn dan twee jaar het verlaagde btw-tarief, en dat scheelt op een gevelklus meer dan mensen denken.
In onze offerte staan deze regels los:
- Reinigen, ontmossen en het verwijderen van losse delen
- Reparatie van voegwerk en scheuren, met uithardingstijd
- Grondlaag en twee dekkende lagen, met merk en kleurcode
- Steiger of hoogwerker, apart van het schilderwerk
Gevel schilderen in Leiden combineren we vaak met isolatiewerk, want dan staat de steiger er één keer; zie gevelisolatie in Leiden. Buitengevel schilderen in Leiden doen we ook net over de grens, bijvoorbeeld als aannemer in Voorschoten. Daar zijn de gevels vaker gestuct, en dat vraagt een ander systeem.
Waar wij op sturen
Testvlak voor de offerte
Dampopen op baksteen
Nee als het niet moet
Merk en kleurcode vast
Vragen over schilderwerk
Niet zonder schade. Stralen of afbijten haalt de bakhuid van de steen mee en dan zuigt je gevel water op. Daarom is een kale gevel schilderen een besluit voor de rest van de levensduur van dat metselwerk. Wij zeggen dat expliciet bij de opname, ook als je al besloten had dat je het wilde.
Zeven tot tien jaar bij een minerale verf op metselwerk, korter op de zuid- en westgevel omdat die meer zon en slagregen krijgen. Een acryl systeem kan langer strak blijven maar laat bij problemen in één keer los in plaatsen. Wij noteren de merknaam en de kleurcode, zodat bijwerken later eenvoudig is.
Van maart tot oktober, en dan nog alleen als de ondergrond droog is en boven de tien graden blijft. Na een natte week wachten we een paar dagen, want verf op een verzadigde steen hecht niet. Dat betekent soms een dag uitstel in de planning, en die uitwijkdag houden wij standaard vrij.
Als de voeg uitgezand is wel. Verf over een losse voeg schildert het probleem toe maar lost het niet op, en binnen twee winters zit het water er alsnog achter. Wij testen de voeg bij de opname op vier plekken en zetten het herstel als aparte regel in de offerte, zodat je ziet wat het los kost.
Zullen we een proefvlak maken?
Geef je adres door, dan komen wij langs met een vochtmeter. We beoordelen de steen en de bestaande laag, maken een testvlak van een halve meter en zeggen eerlijk of schilderen bij jou verstandig is.