Wat kost jouw verbouwing?
Kies je klus, vul je maten en keuzes in en je ziet meteen een bandbreedte, met de opbouw per post. De bedragen zijn marktgemiddelden van 2026, inclusief btw, met de bronnen erbij. Een vaste prijs krijg je van ons na een opname bij je thuis.
- Een eerlijke bandbreedte, geen lokkertje
- De opbouw per post
- De bronnen erbij
- Je hoeft niets in te vullen om te rekenen
Vrijblijvendreactie binnen 1 werkdag
Wat kost jouw nieuwe badkamer?
Vul de maten in en kies wat erin komt. Je ziet meteen een bandbreedte, met de opbouw per post, en de tekening groeit mee.
€ 10.400 tot € 12.800
Indicatie inclusief btw · 5 tot 15 werkdagen, afhankelijk van grootte en afwerking
Zo is het opgebouwd
| Slopen en afvoeren, met container | € 500 |
|---|---|
| Slopen en afvoeren per m² (6 m²) | € 450 |
| Tegelwerk vloer en wand (28,4 m²) | € 3.265 |
| Waterdichting en afschot (6 m²) | € 690 |
| Leidingwerk op dezelfde plek | € 1.600 |
| Sanitair met montage, midden | € 3.800 |
| Elektra: spatwaterdicht, verlichting, aansluitingen | € 650 |
| Plafond opnieuw spuiten | € 400 |
| Samen | € 11.355 |
De bandbreedte is het totaal min 8 en plus 12 procent, voor wat je pas ziet als het werk open ligt. Prijspeil oktober 2026. Bronnen: VerbouwStart (september 2026) · Homedeal (2025 en 2026) · Trustoo (2026) · Offerteadviseur (februari 2026) · De Badkamer Renovatie (september 2026) · Clean Invoice (juni 2026) · Hornbach (oktober 2026) · Gamma (oktober 2026) · Sanitino (oktober 2026) · Sanitear (juli 2025) · Woonjunkies (februari 2026) · Zoofy (oktober 2026) · Badkamereend (2026) · Kostengids (maart 2026) · Klussendirect (2026) · Heatnest (juni 2026) · Radiatorkopen.nl (oktober 2026) · Tegels4You (2026) · Topvakmannen (2026)
Indicatie op basis van marktgemiddelden, inclusief 21% btw. Geen offerte: de vaste prijs volgt na de opname bij je thuis. Zit er niet in: accessoires, herstel van een slechte ondervloer of balklaag (dat zie je pas na het slopen) en asbestsanering. Is je huis van voor 1994, dan kan een asbestinventarisatie nodig zijn (€ 300 tot € 850).
Wat kost een nieuw toilet?
Een toilet is klein, maar er komt veel samen: afvoer, voorzetwand, tegels en een fonteintje. Kies hier wat je wilt.
€ 3.500 tot € 4.400
Indicatie inclusief btw · 3 tot 5 werkdagen
Zo is het opgebouwd
| Slopen en afvoeren | € 300 |
|---|---|
| Hangtoilet met inbouwreservoir, midden | € 1.000 |
| Fonteintje met kraan, midden | € 450 |
| Tegelwerk (10,1 m²) | € 1.165 |
| Leidingwerk op dezelfde plek | € 300 |
| Elektra en verlichting | € 250 |
| Plafond en wanden boven de tegels | € 400 |
| Samen | € 3.865 |
De bandbreedte is het totaal min 8 en plus 12 procent, voor wat je pas ziet als het werk open ligt. Prijspeil oktober 2026. Bronnen: Homedeal (2026) · Offerteadviseur (2026) · De Badkamer Renovatie (september 2026) · Trustoo (2026) · Zoofy (september 2026) · Sanitino (oktober 2026) · Hornbach (oktober 2026) · Badkamereend (2026) · Clean Invoice (juni 2026) · Tegels4You (2026)
Indicatie op basis van marktgemiddelden, inclusief 21% btw. Geen offerte: de vaste prijs volgt na de opname bij je thuis. Zit er niet in: accessoires en schilderwerk buiten het toilet.
Wat kost het plaatsen van je keuken?
Het werk van de aannemer, los van de keuken zelf: plaatsen, aansluiten, tegels en alles wat erbij verandert.
€ 2.900 tot € 3.700
Indicatie inclusief btw · 1 tot 2 weken; alleen montage 2 tot 4 werkdagen
Dit is het werk van de aannemer, zonder de keuken zelf. Kies bij "De keuken zelf" een klasse voor een richtbedrag.
Zo is het opgebouwd
| Onderkasten plaatsen (3,00 m) | € 900 |
|---|---|
| Hoge kasten plaatsen (0,60 m) | € 150 |
| Oude keuken slopen en afvoeren | € 650 |
| Leidingwerk op dezelfde plek | € 250 |
| Nieuwe kookgroep | € 300 |
| Afzuigkap plaatsen | € 200 |
| Tegels achterwand (3 m²) | € 450 |
| Vloer herstellen waar de oude keuken stond | € 350 |
| Samen | € 3.250 |
De bandbreedte is het totaal min 8 en plus 12 procent, voor wat je pas ziet als het werk open ligt. Prijspeil oktober 2026. Bronnen: Hornbach montageprijzen (2026) · VerbouwStart (2026) · Offerteadviseur (2026) · Homedeal (2026) · Trustoo (2026) · Rekenmachinepro (2026) · Uwkeukenblad (mei 2026) · Glasconcept (2026) · Kuchenplus (februari 2026) · Keukenstudio Dordrecht (maart 2026) · Makeover.nl (januari 2026) · Designerwand (oktober 2026) · IKEA (2026) · Werkspot (augustus 2026) · De Margaretha (augustus 2025) · Keukenloods montageprijzen (2026) · Quooker (2026)
Indicatie op basis van marktgemiddelden, inclusief 21% btw. Geen offerte: de vaste prijs volgt na de opname bij je thuis. De keuken zelf staat er los bij; de levertijd vraag je aan de keukenzaak. Gas tijdelijk laten afsluiten door de netbeheerder kost apart € 247,20.
Wat kost jouw dakkapel?
Stel de breedte in en kies de afwerking. We rekenen met dezelfde bedragen als onze dakkapelspecialist Dakkapellen Bollen.
€ 8.700 tot € 10.700
Indicatie inclusief btw · Levertijd ongeveer 12 weken, plaatsen in 1 dag, binnen afwerken 2 tot 5 dagen
Op het achterdakvlak mag een dakkapel vaak zonder vergunning. Doe de check op deze pagina om het zeker te weten.
Zo is het opgebouwd
| Dakkapel van 1,80 m, geplaatst | € 6.185 |
|---|---|
| Breder dan 1,80 m (+1,20 m) | € 1.920 |
| Binnen afwerken (3,00 m) | € 1.440 |
| Samen | € 9.545 |
De bandbreedte is het totaal min 8 en plus 12 procent, voor wat je pas ziet als het werk open ligt. Prijspeil oktober 2026. Bronnen: Prijsindicatie van Dakkapellen Bollen (oktober 2026) · ter controle: tien prijsreeksen voor kunststof prefab (Homedeal, Trustoo, VerbouwStart, Werkspot en aanbieders, 2026) · dakkapellenbollen.nl, rekenhulp (oktober 2026)
Indicatie op basis van marktgemiddelden, inclusief 21% btw. Geen offerte: de vaste prijs volgt na de opname bij je thuis. Een dakkapel valt altijd onder 21% btw, ook de isolatie erin.
Wat kost jouw aanbouw?
Stel de diepte en breedte in, en kies de afwerking, de pui en of de achtergevel eruit gaat. Het huis op de tekening groeit mee.
€ 56.100 tot € 68.400
Indicatie inclusief btw · Tekenwerk 2 tot 4 weken, eventueel vergunning tot 14 weken, bouw 6 tot 10 weken
Een dragende achtergevel doorbreken vraagt waarschijnlijk een vergunning voor het technische deel, ook als de aanbouw zelf vergunningvrij is.
Zo is het opgebouwd
| Aanbouw, afgewerkt (vast deel) | € 10.000 |
|---|---|
| Aanbouw per m² (15 m²) | € 36.000 |
| Fundering op palen | € 4.000 |
| Palen per m² (15 m²) | € 3.750 |
| Sondering | € 750 |
| Achtergevel eruit, met stalen balk | € 4.500 |
| Tekening en constructeur | € 2.000 |
| Samen | € 61.000 |
De bandbreedte is het totaal min 8 en plus 12 procent, voor wat je pas ziet als het werk open ligt. Prijspeil oktober 2026. Bronnen: VerbouwStart (2026) · Uitbouw-Expert (2026) · KostenAanbouw (2026) · Homedeal (2026) · Offerteadviseur (2026) · leges: verordening gemeente Leiden 2026 · Werkspot (augustus 2026) · Bouwadviesshop (november 2020) · kosten-aanbouw.nl (2026) · Trustoo (oktober 2026) · Verbouwkosten.com (2026) · Rekenmachinepro (2026) · Tekenpunt (oktober 2026) · SK Tekenwerk (mei 2026)
Indicatie op basis van marktgemiddelden, inclusief 21% btw. Geen offerte: de vaste prijs volgt na de opname bij je thuis. Zit er niet in: aanpassingen in de bestaande woonkamer (vloer doorzetten, stucwerk, elektra), een grotere cv-ketel of warmtepomp, inrichting en het herstel van de tuin. Hebben je buren al een aanbouw, dan vervalt er soms een zijgevel: dat rekenen we bij de opname.
Wat kost een muur doorbreken?
Dragend of niet, hoe breed de opening wordt en wat erboven zit: daar hangt de prijs van af.
€ 4.200 tot € 5.300
Indicatie inclusief btw · Constructeur 1 tot 2 weken, vergunning tot 8 (maximaal 14) weken, uitvoering 1 tot 3 dagen plus droogtijd
Voor een dragende muur is een omgevingsvergunning nodig (Bbl art. 2.26, sinds 2025). Reken op 8 tot 14 weken voordat we kunnen beginnen.
Blijkt de muur niet dragend, dan kom je rond € 1.900 tot € 2.400 uit.
Zo is het opgebouwd
| Constructeur: berekening, tekening, stempelplan | € 900 |
|---|---|
| Stalen ligger (opening 3,50 m) | € 485 |
| Plaatsen, inmetselen en stempelen | € 1.400 |
| Sloop en puin | € 550 |
| Stuc- en schilderwerk | € 500 |
| Leges gemeente Leiden (technische bouwactiviteit) | € 485 |
| Elektra omleggen | € 350 |
| Samen | € 4.670 |
De bandbreedte is het totaal min 8 en plus 12 procent, voor wat je pas ziet als het werk open ligt. Prijspeil oktober 2026. Bronnen: VerbouwStart (profielprijzen juli 2026) · COX constructeurs (2026) · Trustoo (2026) · Homedeal (2026) · leges: verordening gemeente Leiden 2026 · GewoonGers (2026) · Offerteadviseur (januari 2026) · Werkspot (augustus 2026) · Zoofy (juli 2026) · Legesverordening Leiden 2026 (CVDR751716, oktober 2026)
Indicatie op basis van marktgemiddelden, inclusief 21% btw. Geen offerte: de vaste prijs volgt na de opname bij je thuis.
Wat kost jouw zolder?
Van rommelzolder naar slaapkamer of werkplek: isolatie, wanden, vloer, dakramen en een vaste trap.
€ 12.400 tot € 15.200
Indicatie inclusief btw · 1 tot 2 weken; met een dakkapel 3 tot 4 weken
Een nieuw trapgat in een houten balklaag kan een vergunning vragen; dat checken we vooraf bij de gemeente.
Zo is het opgebouwd
| Dak isoleren (29 m²) | € 1.740 |
|---|---|
| Aftimmeren met gips (29 m²) | € 2.175 |
| Stucwerk (29 m²) | € 725 |
| Knieschotten (8,00 m) | € 800 |
| Vloer, pvc (25 m²) | € 2.000 |
| Dakramen (2) | € 2.800 |
| Vaste trap, recht, met trapgat | € 2.400 |
| Elektra (1 kamer) | € 850 |
| Samen | € 13.490 |
De bandbreedte is het totaal min 8 en plus 12 procent, voor wat je pas ziet als het werk open ligt. Prijspeil oktober 2026. Bronnen: VerbouwStart (2026) · Homedeal (2026) · Offerteadviseur (2026) · Rekenmachinepro (2026) · dakkapellenbollen.nl, rekenhulp (oktober 2026), voor de dakkapel · Het Dakraam (oktober 2026) · Zonweringstunter (2026) · Dakvensterspecialist (2026) · Klussendirect (2026) · Klus-winkels.nl (augustus 2026) · Trustoo (juli 2026) · Verbouwkosten.com (2026) · SkilledContractors (september 2026) · BroyeurHulp (februari 2026)
Indicatie op basis van marktgemiddelden, inclusief 21% btw. Geen offerte: de vaste prijs volgt na de opname bij je thuis. Stucwerk en de arbeid van het isoleren vallen onder 9% btw; dat splitsen we in de offerte.
Wat kost isoleren?
Kies wat je wilt isoleren en wat voor huis je hebt. Je ziet de kosten, de subsidie die je mogelijk terugkrijgt en wat het per jaar scheelt.
€ 700 tot € 900
Indicatie inclusief btw · Spouw en vloer meestal binnen een paar dagen ingepland
Uitgaande van ongeveer 38 m² spouwmuur: het gemiddelde voor dit type huis volgens Milieu Centraal. Wij meten het exact op.
Subsidie (ISDE 2026): ongeveer € 200, het dubbele als je twee of meer maatregelen laat uitvoeren. Je vraagt die achteraf aan bij RVO; we rekenen hem niet in de prijs mee.
Besparing: ongeveer € 240 per jaar volgens Milieu Centraal, bij een gasprijs van € 1,37 per m³. Zonder subsidie verdien je het in ongeveer 3 jaar terug.
Zo is het opgebouwd
| Spouwmuur isoleren (38 m²) | € 800 |
|---|---|
| Samen | € 800 |
De bandbreedte is het totaal min 8 en plus 12 procent, voor wat je pas ziet als het werk open ligt. Prijspeil oktober 2026. Bronnen: Milieu Centraal (2026) · RVO, ISDE 2026 · Homedeal (2026) · Trustoo (2026) · Offerteadviseur (2026) · VerbouwStart (september 2026)
Indicatie op basis van marktgemiddelden, inclusief 21% btw. Geen offerte: de vaste prijs volgt na de opname bij je thuis. Over de arbeid van het isoleren betaal je 9% btw (woning ouder dan 2 jaar), over het materiaal 21%; dat splitsen we in de offerte. De besparing komt van Milieu Centraal en gaat uit van een huis zonder isolatie.
Over de rekenhulpen
Hoe nauwkeurig is de uitkomst?
Het is een indicatie op basis van marktgemiddelden, geen offerte. De bandbreedte loopt van 8 procent onder tot 12 procent boven het berekende bedrag, omdat je sommige dingen pas ziet als het werk open ligt. Na de opname krijg je een vaste prijs, en die verandert daarna niet meer.
Waar komen de bedragen vandaan?
Uit openbare prijsoverzichten en aanbieders van 2025 en 2026, die we in oktober 2026 hebben nagekeken. Onder elke uitkomst staat welke bronnen er zijn gebruikt. De dakkapel rekent met dezelfde bedragen als onze dakkapelspecialist.
Is de btw inbegrepen?
Ja. Bijna alles valt onder 21% btw. Alleen de arbeid van isoleren, en stuc- en schilderwerk in een woning ouder dan twee jaar, vallen onder 9%. Dat splitsen we in de offerte.
Moet ik mijn gegevens achterlaten?
Nee. Je ziet de uitkomst zonder iets in te vullen. Wil je een vaste prijs, dan neem je je keuzes met één klik mee naar het offerteformulier.
Liever een vaste prijs?
We komen een uur langs, kijken wat er nodig is en zetten daarna een vaste prijs op papier. Daar zit geen verplichting aan vast.
