Aannemer in Scheveningen
Een aannemer in Scheveningen bouwt tegen de zee in, en dat vraagt ander materiaal dan een paar kilometer landinwaarts. Zout en wind vreten aan kozijnen, zetwerk en kitnaden, dus verf houdt het hier korter vol. Wij kiezen hout, beslag en kit die daartegen kunnen en zeggen er eerlijk bij wat het aan onderhoud vraagt. Het schilderwerk plannen wij het liefst in dezelfde beurt mee, want twee keer steigeren kost geld.
- ✓Materiaal dat tegen zout kan
- ✓Windzijde apart beoordeeld
- ✓Vaste prijs vooraf
- ✓6 jaar garantie via Bouwgarant
Wat een aannemer in Scheveningen aantreft
In Scheveningen staan drie soorten woningen die weinig met elkaar gemeen hebben, behalve het weer. In Duindorp vind je compacte woningen uit het interbellum, dicht op elkaar gebouwd en met kleine tuinen. Het Statenkwartier en het Belgisch Park zijn van rond 1900, ruimer opgezet en met veel houtwerk in de gevel: erkers, lijstwerk, luiken en grote kozijnen die stuk voor stuk onderhoud vragen.
Daar bovenop komt de nieuwere bouw bij de haven en langs de boulevard, waar de eisen aan de schil hoger liggen omdat de belasting groter is. Wat al die panden delen is de windrichting: de gevel op het westen krijgt het meeste te verduren. Wij beoordelen die gevel daarom altijd apart van de rest van het huis.
Werk voor een aannemer in Scheveningen
Het meeste werk hier zit aan de buitenkant. Kozijnen met rot aan de onderdorpel, verf die na een paar seizoenen loslaat, zink en zetwerk dat is aangetast, voegwerk dat uit de gevel is gespoeld. Als bouwbedrijf in Scheveningen pakken we dat in een keer aan, want een steiger twee keer opbouwen is weggegooid geld. Onze timmerman in Scheveningen herstelt hout liever dan dat we een heel kozijn vervangen. Dat scheelt je duizenden euro en het houdt het oorspronkelijke profiel van je gevel intact.
- Kozijnherstel, nieuwe dorpels en schilderwerk voor de kust
- Gevelherstel, voegwerk en het vervangen van zetwerk
- Dakvervanging, dakisolatie en zink met eigen mensen
- Badkamer, keuken en uitbouw van sloop tot afwerking
Hoe we gevels aanpakken staat bij gevel schilderen in Leiden. Ook binnen kun je ons inschakelen, van badkamer tot uitbouw.
Van Duindorp tot het Statenkwartier
Vier gebieden met een eigen bouwjaar en een eigen verhouding tot de zee. Dat bepaalt welk materiaal er op de offerte komt, hoeveel ruimte er is om te werken en hoe vaak je erna nog onderhoud hebt.
Wat het zeeklimaat hier kost
Wat een aannemer in Scheveningen begroot, wijkt af van hetzelfde werk landinwaarts. Dat komt door het materiaal, door de frequentie en door de dagen waarop het buiten te hard waait. Wij zetten die posten los in de begroting. Voor het najaarswerk aan goten en daken staat er een pagina over onderhoud voor de eerste storm.
Het materiaal
Ander hout, ander beslag en een verfsysteem dat tegen zout kan. Duurder bij aanschaf, goedkoper over tien jaar gerekend, en dat rekenen we voor.
De steiger
Aan de windkant moet een steiger steviger worden verankerd. Bij harde wind ligt het werk bovendien stil, en die dagen zitten vooraf al in de planning verwerkt.
De cyclus
Schilderwerk gaat hier korter mee. Een aannemer in Scheveningen die dat niet zegt, verkoopt je een prijs zonder het vervolg erbij.
Samen om het huis
Wij lopen met je om het pand heen, kijken naar de windzijde, de dorpels en het zetwerk, en schrijven op wat er echt aan toe is.
Aannemer in Scheveningen en verder
Scheveningen is een stadsdeel van Den Haag, dus vergunningen lopen via dezelfde gemeente. Wij komen daar als aannemer in Den Haag over de vloer en verderop langs de kust als aannemer in Wassenaar. Die hele kustlijn rijden onze busjes toch al, wat betekent dat er bij nawerk geen ploeg speciaal voor hoeft uit te rijden. Een timmerman in Scheveningen die alleen een dorpel komt herstellen, is bij ons dus geen probleem.
Een aannemer in Scheveningen die je pas op de startdag vertelt hoe laat de steiger komt, laat het planwerk aan jou. Wij zetten de weeknummers, de opleverdatum en de naam van de voorman in de offerte. Waait het te hard om veilig te werken, dan hoor je dat dezelfde ochtend en schuiven we in overleg naar de eerstvolgende werkbare dag.
Wat je van ons krijgt
Windzijde apart bekeken
Kustbestendig materiaal
Vaste prijs vooraf
Windstille dagen ingepland
Vragen van de kust
Door de combinatie van zout, zand en wind. Zout trekt vocht aan, zand schuurt de laag open en de wind droogt alles versneld uit. Op de westgevel gaat dat het hardst. Met een goede voorbereiding en het juiste systeem win je jaren terug, maar landinwaartse cijfers gelden hier niet. Elk bouwbedrijf in Scheveningen zou dat erbij moeten zeggen.
Vaak niet. Rot zit meestal in de onderdorpel en in de hoeken, en dat is met een houten inzetstuk goed te herstellen. Pas als het profiel op meerdere plekken is aangetast, wordt vervangen voordeliger. Onze timmerman in Scheveningen prikt het hout na en laat zien welke delen echt op zijn.
Niet op de steiger, om voor de hand liggende redenen. Bij windkracht boven een bepaalde grens ligt het buitenwerk stil en verplaatsen we de ploeg naar binnenwerk. Wij houden daar in de planning rekening mee, zodat een storm in het najaar je opleverdatum niet meteen weken opschuift.
Ja, badkamers, keukens en uitbouwen doen we net zo goed. Als bouwbedrijf in Scheveningen combineren we binnenwerk vaak met de buitenkant, omdat de steiger er dan toch staat. Dat scheelt een tweede opbouw en dus een flinke post in de begroting.
Zullen we langs de gevel lopen?
Laat weten wat er speelt, dan komen we een uur langs in Scheveningen. We lopen om het pand, prikken het houtwerk na en kijken naar de windzijde. Daarna volgt een begroting met elke post apart, inclusief de cyclus die je daarna mag verwachten.