Metselbedrijf in Leiden
Een metselbedrijf in Leiden werkt in een vak waarin de fout pas na drie winters zichtbaar wordt. Een te harde mortel in een zachte gevel, een tuinmuur zonder fundering, een doorbraak die niet goed is afgestempeld: op de opleverdag staat het er allemaal nog even keurig bij. Wij kiezen daarom eerst het mengsel dat bij jouw steen hoort, en leggen dat samen met de gemeten hardheid vast in de offerte.
- ✓Mortel op jouw steen afgestemd
- ✓Tuinmuren met eigen fundering
- ✓Vaste prijs vooraf
- ✓6 jaar garantie via Bouwgarant
Metselbedrijf in Leiden en de mortel
Een metselbedrijf in Leiden werkt vooral in bestaand metselwerk, en dan is het mengsel belangrijker dan de troffel. De regel is simpel: de mortel moet zachter zijn dan de steen. Zachte, vooroorlogse baksteen vraagt een kalkhoudende mortel die meebeweegt. Zet je daar een harde cementmortel tussen, dan geeft de voeg niet mee en drukt de spanning de steenranden af.
Je ziet dat resultaat overal in de oude stad terug: gevels waar de voeg er strak uitziet en de stenen rafelig. Dat is niet meer te herstellen zonder de stenen te vervangen. Wij bepalen daarom eerst de hardheid van je bestaande steen en voeg, en mengen daarop. Metselwerk in Leiden herstellen begint dus bij een test en niet bij een troffel. Hoe de gevel als geheel ervoor staat, lees je bij gevelrenovatie in Leiden.
Metselbedrijf in Leiden voor een doorbraak
Binnen is metselwerk vooral slopen en weer opbouwen. Een doorbraak tussen de voor- en achterkamer gaat door een gemetselde muur die er vaak vijf verdiepingen aan draagt, dus die wordt eerst afgestempeld. Daarna komt de stalen ligger erin, en pas als die op zijn opleggingen rust, gaat het metselwerk eronder weg.
Die volgorde klinkt vanzelfsprekend en gaat toch geregeld mis, meestal doordat iemand alvast begint te hakken. Wij werken met een berekening van onze constructeur en met stempels die op de vloer eronder staan, niet op een plafond. Het aanhelen van het metselwerk rond de ligger doen we met een mengsel van drie steensoorten, want één soort kleurt nooit met wat er staat. De rest van zo'n ingreep staat bij woningrenovatie in Leiden.
Vier signalen in je metselwerk
Deze vier zie je aan de buitenkant en ze zeggen alle vier iets anders over de oorzaak. Alleen de eerste is puur onderhoud; de andere drie vragen eerst een diagnose voordat er iemand met mortel aan de slag gaat.
Zakt jouw tuinmuur scheef?
Wij kijken naar de fundering, de mortel en de ondergrond, en zeggen of rechtzetten kan of dat opnieuw opbouwen goedkoper uitpakt.
Wat metselwerk per meter kost
Bij een metselbedrijf in Leiden reken je per vierkante meter of per strekkende meter, en de opzet is vaak duurder dan het metselen zelf. Drie dingen bepalen wat er uiteindelijk onder de offerte staat, en het aantal stenen is er daar maar één van.
De bereikbaarheid
Een steiger of een hoogwerker is een vaste post die niet meebeweegt met het aantal meters. Alles in één ronde doen scheelt dus echt geld.
De steen
Bestaande stenen schoonbikken en hergebruiken kost uren maar levert veruit de beste kleur. Nieuwe stenen zijn sneller en vallen jarenlang meer op.
De fundering
Bij een tuinmuur boven een meter hoort een strook of een poer. Wat een grotere ingreep doet, staat bij wat een verbouwing kost.
Metselbedrijf in Leiden of een metselaar
Voor een klein herstel is een losse metselaar in Leiden sneller en goedkoper: een paar stenen vervangen, een muurtje bijwerken, een gat dichtzetten. Zodra er een steiger, een constructieberekening of een fundering bij komt kijken, is een bedrijf de logische partij, want dan hoort er meer bij dan metselen alleen.
In onze offerte staan deze regels los:
- Metselwerk in Leiden per meter, met het mortelmengsel erbij
- Steiger of hoogwerker, apart van het metselwerk
- Stenen: hergebruiken, mengen of nieuw
- Fundering of stempelwerk waar dat nodig is
Een metselbedrijf in Leiden bellen loont dus zodra het werk niet meer alleen om stenen gaat, en een metselaar in Leiden inhuren zodra dat wel zo is. Wij doen allebei, dus we praten je de zwaarste route niet aan. Wij metselen ook net over de gemeentegrens, bijvoorbeeld als aannemer in Voorschoten.
Vier dingen die je krijgt
Mortel zachter dan steen
Drie steensoorten gemengd
Eerst stempelen
Vaste prijs vooraf
Vragen over steen en voeg
Omdat cement harder is dan een zachte, vooroorlogse baksteen. De gevel werkt met temperatuur en vocht, en als de voeg niet meegeeft, wordt die spanning opgenomen door de steenranden. Die brokkelen dan af. Op naoorlogs metselwerk met hardere steen kan cementmortel wel, en daar gebruiken we het dan ook gewoon.
Zelden met blijvend resultaat. Op veengrond zakt een muur zonder eigen fundering ongelijkmatig weg, en rechtzetten zonder de oorzaak weg te nemen betekent dat hij opnieuw gaat zakken. Meestal is afbreken en opnieuw opbouwen op een strookfundering goedkoper dan twee keer herstellen. Wij zeggen bij de opname welke van de twee het wordt.
Van dichtbij wel, van de overkant van de straat meestal niet. Nieuwe stenen zijn scherper van kant en hebben een andere kleurspreiding dan stenen die vijftig jaar buiten staan. Met een mengsel van drie soorten en een mortel in de bestaande kleur komen we het dichtst bij. Hergebruik van je eigen stenen werkt nog beter.
Voor een gemetselde binnenmuur reken je op drie tot vijf dagen, inclusief stempelen, de ligger plaatsen en aanhelen. Het uithardingswerk en het stucwerk komen daarna. De berekening van de constructeur en een eventuele aanvraag gaan daaraan vooraf, en dat traject duurt meestal langer dan het werk zelf.
Zullen we de steen testen?
Geef je adres door, dan komen wij de hardheid van je steen en je voeg bepalen. Daarna weet je welk mengsel erin hoort, wat er hersteld moet worden en wat dat kost. Aan dat bezoek zit geen verplichting vast.